Як генеральний підрядник, ми беремо на себе відповідальність за реалізацію об'єкта та відповідальність за обслуговування в період гарантійної експлуатації об'єкта.
Що ми робимо як генеральний підрядник:
- організація, оперативне управління та контроль підрядників, постачальників та виробників, задіяних у ході етапу;
- ведення нагляду за будівництвом, включаючи вхідний контроль якості матеріалів, виробів та обладнання, організацію лабораторного контролю, приймання прихованих робіт, приймання робіт для проміжних розрахунків, приймання (випробування) інженерних мереж та систем, контроль за дотриманням технології виконання робіт, контроль за дотриманням проектної документації;
- контроль обсягів та вартості робіт;
- контроль виконавчої документації;
- внесення пропозицій щодо здешевлення та скорочення термінів та вартості будівництва та стимулювання аналогічних дій щодо всіх учасників проекту;
- організація та контроль експлуатації майданчика (об'єкта) у ході будівельно-монтажних робіт;
- організація та контроль режимів на майданчику: протипожежного, техніки безпеки, чистоти, часу роботи, доступу, загальної культури виробництва;
- Організація та проведення процедур остаточного приймання (попереднє та здавальне приймання);
- організація та контроль введення закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію з отриманням відповідних документів.
Результатами нашої роботи, як генерального підрядника, є повністю завершений будівництвом об'єкт високої якості відповідно до узгоджених Замовником проектних рішень, термінів та вартості.
Наша компанія надає повний комплекс послуг з документального супроводу будівництва від допомоги у виборі та оформленні земельної ділянки до оформлення введення в експлуатацію готового будинку та отримання права власності на будинок.
Ми допоможемо Вам:
- Оформити власність на земельну ділянку у Києві та Київській області, а при необхідності та у зміні її цільового призначення.
- Отримати містобудівні умови та обмеження документ містить містобудівні та архітектурні вимоги до проектування та будівництва.
- Отримати технічні умови - комплекс умов та вимог до інженерного забезпечення будинку, що зводиться.
- Отримати Повідомлення про початок виконання будівельних робіт воно необхідне.
- Отримати містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки.
- Отримати технічний паспорт об'єкта.
- швидко та своєчасно провести оформлення, реєстрацію та отримання декларації про готовність об'єкта будівництва у Києві та Київській області.
- Оформити право власності на будинок.
Звіти за узгодженою із Замовником формою із встановленою регулярністю в усіх напрямках проекту.
- Гарантії на готовий об'єкт (у разі, якщо ми виступаємо генеральним підрядником, щонайменше 1 рік).
- Чітка та налагоджена взаємодія між усіма учасниками проекту в нашій компанії та взаємодія наших спеціалістів із Замовником.
- Розробка Календарного плану всього проекту та Зведеного кошторисного розрахунку вартості, які уточнюються та контролюються на кожному етапі робіт.
- Це дозволить Вам тримати під контролем терміни та вартість протягом усього проекту, оскільки ми надаємо регулярні звіти з узгодженої форми за строками та вартістю.
- Опціонно (за окремим договором) - управління фінансовими операціями на проекті в цілому - розробка оптимального, що мінімізує Ваші ризики та заморожування коштів Графіка фінансування, ведення фінансового обліку. Завдяки цьому Ви зможете легко планувати витрати та мати актуальну фінансову звітність протягом усього проекту.
І, звісно, відповідальність за весь проект цілком– в одних руках.